Expertise technique du bâtiment

Constat de malfaçon ou vice de construction

Expertise en cours de chantier

Contrôle des mises en œuvre dans le cas d’un abandon de chantier

Expertise pathologique du bâtiment

Problèmes de fissures

Suivi et mesure de l’évolution des fissures

Analyse des causes et de l’origine

Définition de l’importance

Mise en œuvre de solutions  de réparations

Problèmes de gros œuvre

Implantation et dimensions des fondations,

Mouvement de sol, étude terrain,

Murs de soutènement, …

Problèmes de couverture / charpente

Flambement, étanchéité, isolation intérieure et extérieure, phonique et thermique, …

Problèmes autres

Problèmes de ventilation, d’humidité, de moisissures, d’odeurs, …

Problèmes de dysfonctionnement électriques, vétusté et dangerosité installations, mise en sécurité des personnes, remise aux normes, …

Problèmes réseaux chauffages, sanitaires, fuites, …

Problèmes de plâtrerie, enduit intérieur / extérieur, menuiseries, …

Expertise et assistance technique

Avis techniques impartiaux

Arbitrage sur litige travaux / conciliation amiable / assistance à expertise judiciaire ,

Assistance à réception de travaux dans la cadre de CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle ; dans la cadre de marché privé ; dans le cadre de VEFA ( Vendu en l’Etat Futur Achèvement ) ; et dans la durée ( de parfait achèvement des réserves ) …

Assistance , aide technique, étude contractuelle, suivi des travaux pour éviter les malfaçons, les manquements aux règles de l’art au cours de la réalisation du projet de construction, jusqu’à la réception des travaux.

Conseille et aide à la préparation et à l’aboutissement du projet : sélection des entreprises, contrôle des assurances professionnelles obligatoires, contrôle des devis,  factures …

Conseille et assiste pour l’acquisition d’un bien immobilier : recherche les éventuels défauts, vices potentiels de construction; en estime le coût pour éviter les désagréments à courts et moyens termes, avant de s’engager définitivement dans un  compromis de vente.

Expertise et assistance suite à litige

Procédure amiable. Expertise privée.

Suite à des travaux en neuf ou en rénovation que vous jugez non conformes à vos attentes, nous étudions les pièces contractuelles, devis, factures, plans,… , nous rédigeons, après une visite complète et un relevé sur site, un rapport d’expertise détaillant précisément :

                                 Les non-conformités contractuelles,

                                 Les non-façons, les malfaçons, la non-conformité aux règles de l’art et aux normes,

                                 Les conséquences matérielles, les retards et le préjudice subi.

                                 Le coût pour la réparation des désordres.

Sur le fondement de ce rapport privé nous vous assistons en vue de résoudre rapidement ce litige travaux  lors d’une confrontation amiable contradictoire avec l’entreprise et ses conseils. Plus des trois-quarts des différents se solutionnent par cette procédure amiable.

Procédure judiciaire

Dans le cas d’un contentieux persistant, la démarche amiable n’ayant pas abouti, vous souhaitez porter l’affaire en justice pour faire valoir vos droits ; le rapport d’expertise établi sera nécessaire à l’avocat spécialisé pour étayer et diriger son action dans la procédure judiciaire, au mieux de vos intérêts.

Assistance pour contre-expertise d’assurance

Suite à un sinistre vous constatez que l’expert d’assurance a minimisé l’indemnisation que vous espérez, ou qu’il ne veut pas prendre en garantie les désordres subis.

Nous vous aidons dans votre démarche pour recourir et contester avec nos compétences techniques, afin de justifier et d’obtenir un complément financier.